房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。凡在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和桃浦、安亭、高桥工业区的房产，均应按规定缴纳房产税。
　　房产税的纳税义务人为产权所有人。产权所有人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的，由其代管人或使用人缴纳。融资租赁房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税。产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

　　计税依据：
　　自用房产依照房产原值(房产原值包括不可分割的附属设备)一次减除20%的余值以年税率12%缴纳房产税，出租房产以房产租金收入的12%缴纳房产税。
　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴房产税。

　　纳税期限：
　　房产税按年征收、分期缴纳。具体期限为：上半年在五月份，下半年在十一月份。
　　按规定应当携带和提交的材料目录：
　　《上海市房产税纳税申报表》