整体 资产评估
是指,对企业的全部资产和负债所进行的评估，以全面反映企业的实际价值。通常用于股权转让、整体出售、资产重组等。是向交易双方、登记机关、主管部门提供依据的科学、客观和公正的法律文件。
整体资产评估所需资料清单
资料类型
资 料 目 录
说 明
具备
一
般
资
料
1
清查评估明细表
由评估方提供表格
□
2
评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函
□
3
今后五年预测情况
收入、成本、折旧、税费等
□
4
主要销售合同和分销商、经销商
□
5
有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等
□
流
动
资
产
资
料
6
货币部分资料：银行对账单；余额调节表；数额较大的银行账户函证
□
7
存货部分资料：原材料、辅助材料购入发票（或入库单），半成品、产成品的成本计算单、废品、损耗的计算处理方法、库房维护、保管情况
□
8
债权资料：账龄分析表
□
投
9
投资部分资料：对发行股票企业近斯情况的介绍、在建工程、图纸、概预算单和完成进度形象描述
□
10
大型机器设备的使用状况、大修、保养情况
□
11
非标准设备的功能介绍、采购、订货运输合同、单据
□
房
12
房产证、土地使用权证
□
13
区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书
□
14
基础设施开发程度资料
□
15
商业服务设施配套情况资料
□
无
16
现有已开发的专有技术、专利技术
已具有专利证书
□
17
现有技术优势，以后五年内准备开发的新技术及技术优势
□
18
已有各技术的可行性分析报告
领域、优势、风险、用途
□
19
收益能力
□
备
查
类
资
料
20
向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
□
21
上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
□
22
委托方与资产占有方营业执照副本复印件
□
23
委托防与资产占有方承诺函
□
24
设立、变更验资报告
工商备案
□
25
公司章程、协议
工商备案
□
26
股东会、董事会重大决议等文件
□
27
与评估经济行为有关的合同、协议复印件
□
(√)
结构、面积、高度、通风、防火、照明、保管人数
资
及
设
备
资
料
屋
建
筑
物
资
料
形
资
产
资
料
